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日照地役権とは、隣接する土地の所有者との間で、一定の高さを超える建物の建築や植栽を制限することにより、自己の土地に日照を確保する権利です。 本「【改正民法対応版】（日照地役権を設定するための）地役権設定契約書」は、日照地役権を設定するための契約書の雛型です。 要役地と承役地の表示、地役権の内容、存続期間、対価などを定めています。また、地役権設定登記に関する事項や、その他の一般的な契約条項も盛り込んでいます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（地役権の目的） 第2条（承役地） 第3条（地役権の内容） 第4条（地役権設定の対価） 第5条（地役権の存続期間） 第6条（地役権の対抗要件） 第7条（地役権の登記に関する協力義務） 第8条（地役権の消滅） 第9条（地役権の付従性） 第10条（協議事項） 第11条（反社会的勢力の排除）

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本「【改正民法対応版】建築プロデュース業務委託契約書」は、不動産オーナー様が所有または開発する収益物件・事業用不動産の建築プロデュースを外部に委託する際に使用いただける契約書の雛型です。 建築プロデュース業務の内容を詳細に規定しているため、委託者と受託者の権利義務関係を明確にし、トラブルを未然に防止することができます。本契約書における建築プロデュース業務には、以下の内容が含まれます。 １．建築計画、事業収支計画、資金計画等に関する相談及び助言 ２．建築制限等の調査、建物配置等の企画、店舗・住戸等の考案及び図面作成 ３．賃貸市場調査、賃料査定等 ４．賃貸物件に係る事業収支計画書の作成 ５．建物のデザイン、間取り、内外装、設備仕様の考案及び図面作成等（基本設計） ６．協業先となる建築業者、建築設計事務所、デザイン事務所等の紹介 ７．協業先との連絡調整、立会い ８．建築工事の進捗状況確認、建築物完成時の引渡し立会い また、報酬の支払方法や瑕疵担保責任、秘密保持義務、反社会的勢力の排除など、重要な条項も漏れなく盛り込んでおります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（業務の進め方） 第4条（報酬） 第5条（費用負担） 第6条（再委託） 第7条（成果物の帰属） 第8条（瑕疵担保責任） 第9条（秘密保持） 第10条（個人情報の取扱い） 第11条（権利義務の譲渡等の禁止） 第12条（契約内容の変更） 第13条（契約期間） 第14条（解除） 第15条（損害賠償） 第16条（不可抗力免責） 第17条（反社会的勢力の排除） 第18条（存続条項） 第19条（協議事項） 第20条（準拠法と管轄裁判所）

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採石権の売買を行う際に使用頂ける「【改正民法対応版】採石権売買契約書」の雛型です。 売主と買主の基本情報、売買の目的となる土地の詳細、売買代金とその支払方法、採石権の範囲と期間、採石の方法、土地の原状回復義務など、採石権売買に関する重要な事項を網羅しています。 また、本雛型では、契約不適合責任や反社会的勢力の排除などの条項も盛り込んでいます。更に、秘密保持義務や契約変更の手続き、合意管轄裁判所の指定なども定められているため、トラブル防止にも役立ちます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（売買の目的） 第2条（売買代金） 第3条（代金の支払い） 第4条（採石権の移転） 第5条（採石権の範囲） 第6条（採石期間） 第7条（採石の方法） 第8条（土地の原状回復） 第9条（権利の譲渡等の禁止） 第10条（契約不適合責任） 第11条（反社会的勢力の排除） 第12条（秘密保持） 第13条（契約の変更） 第14条（合意管轄）

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本「【改正民法対応版】YouTuber・Vtuber MCN O&Oチャンネル加入規約」は、YouTube MCNを運営する事業者とYouTuberまたはVTuberとの間で締結する、O&Oチャンネルへの加入に関する加入規約（利用規約）の雛型です。 YouTubeにおけるマルチチャンネルネットワーク（MCN）運営において、所属クリエイターとの関係を明確に定め、円滑な協働を実現するためにご活用頂ければと存じます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（チャンネルの所有と運営） 第4条（コンテンツの制作と権利帰属） 第5条（収益の分配） 第6条（甲の義務） 第7条（乙の義務） 第8条（VTuberに関する特則） 第9条（規約の変更） 第10条（契約の解除） 第11条（契約の有効期間） 第12条（協議） 第13条（管轄裁判所）

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この契約書は、地区の住民が有する入会地に対する入会権を放棄する際に使用する契約書の雛型です。 入会権とは、一定の地域の住民が、その地域内にある山林や原野などの土地を共同で利用する権利のことをいいます。入会権を有する住民は、その土地から得られる収益を分配されたり、住民の福祉増進のためにその土地を利用したりすることができます。 しかし、都市化の進展等により入会地の存在意義が薄れ、入会権を放棄したいというニーズが高まっています。そのような場合に、入会権者である住民と入会団体との間で交わす契約書が、この入会権放棄契約書です。 この雛型では、入会権放棄の対価の支払い、放棄の効力発生日、当事者の表明保証、権利義務の譲渡等の禁止、秘密保持、反社会的勢力の排除など、入会権放棄に関する基本的な事項を規定しています。 また、契約の解除、損害賠償、入会地の原状回復、合意管轄などの一般的な契約条項も盛り込まれており、トラブルを未然に防止し、円滑な入会権放棄を実現するための内容となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（入会権の放棄） 第2条（放棄の効力発生日） 第3条（放棄の対価） 第4条（表明保証） 第5条（権利義務の譲渡等の禁止） 第6条（秘密保持） 第7条（反社会的勢力の排除） 第8条（契約の解除） 第9条（損害賠償） 第10条（本件入会地の原状回復） 第11条（権利の放棄） 第12条（協議事項） 第13条（合意管轄）

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本「【改正民法対応版】入会地管理契約書」は、入会地の所有者が森林組合等に入会地の管理を委託する際に使用する契約書の雛型です。 入会地の管理委託を検討されている地権者の方、また受託を予定している森林組合など林業関係の事業者様にぜひご活用いただきたい契約書雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（管理業務の内容） 第3条（善管注意義務） 第4条（管理費用） 第5条（管理期間） 第6条（報告義務） 第7条（第三者への委託） 第8条（解除） 第9条（損害賠償） 第10条（反社会的勢力の排除） 第11条（秘密保持） 第12条（権利義務の譲渡等の禁止） 第13条（協議事項）

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入会地の分割に関する契約書の雛型です。 この雛型は、入会団体とその構成員の間で、入会地を分割して各構成員の単独所有とすることを合意するものであり、「入会林野等に係る権利関係の近代化の助長に関する法律」第3条に基づく手続きにおいて利用できます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（入会地の表示） 第2条（分割方法） 第3条（所有権の帰属） 第4条（地積の確定） 第5条（分割手続） 第6条（表明保証） 第7条（契約不適合責任） 第8条（危険負担） 第9条（登記費用） 第10条（協力義務） 第11条（反社会的勢力の排除） 第12条（損害賠償） 第13条（秘密保持） 第14条（協議事項） 第15条（契約の効力）

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本「【改正民法対応版】入会権譲渡契約書」は、入会権の譲渡人と譲受人の間で入会権を譲渡する際に使用する契約書の雛型です。 入会権の譲渡、譲渡対価、入会団体の承諾など、入会権の譲渡に関する基本的な事項を規定しています。また、譲渡人の表明保証事項を明確にし、表明保証に反する事実が判明した場合の譲受人の契約不適合責任を定めています。さらに反社会的勢力の排除条項を設け、反社会的勢力との関係を遮断する内容となっています。 本雛型は、入会権の譲渡に関する一般的な事項をカバーしていますが、実際の契約締結に際しては、具体的な状況に応じて必要な修正を加える必要があります。また、入会権の譲渡には、入会団体の承諾が必要となる場合が多いため、事前に入会団体との調整を行うことが重要です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（入会権の譲渡） 第2条（譲渡対価） 第3条（入会団体の承諾） 第4条（表明保証） 第5条（契約不適合責任） 第6条（危険負担） 第7条（譲渡完了手続） 第8条（協力義務） 第9条（契約不適合責任） 第10条（譲渡人の地位） 第11条（損害賠償） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（秘密保持） 第14条（協議事項）

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本「【改正民法対応版】入会地利用契約書」は、入会団体と企業が入会地の一部を利用して観光施設を建設・運営する際に使用する契約書の雛型です。 本雛型は、入会地の利用に関する一般的な事項をカバーしていますが、実際の契約締結に際しては、地域の慣習や入会団体の規約等も考慮する必要があります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（利用権の設定） 第3条（利用目的） 第4条（利用期間） 第5条（利用料） 第6条（施設の所有権） 第7条（原状回復） 第8条（契約の解除） 第9条（損害賠償） 第10条（反社会的勢力の排除） 第11条（協議事項）

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飲食イベントやレンタルキッチンスペースの運営者とシェフ派遣会社との間で結ばれる「【改正民法対応版】シェフ派遣サービスに関する業務委託契約書」の雛型です。 本雛型では、以下の内容を含めております。 1. 契約の目的と期間 2. シェフ派遣サービスの内容と料金 3. 費用負担とシェフの労務管理 4. 知的財産権と機密保持、個人情報の取扱い 5. 権利義務の譲渡禁止と損害賠償 6. 不可抗力時の対応 7. 反社会的勢力の排除 8. 協議解決 法的トラブルを未然に防ぎ、安心してシェフ派遣サービスを行うための一助として、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（契約期間） 第3条（派遣サービスの内容） 第4条（派遣料金） 第5条（費用負担） 第6条（シェフの労務管理） 第7条（知的財産権） 第8条（機密保持） 第9条（個人情報の取扱い） 第10条（権利義務の譲渡等の禁止） 第11条（損害賠償） 第12条（不可抗力） 第13条（有効期間） 第14条（反社会的勢力の排除） 第15条（協議解決）

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オンライン占いサービスを運営する上で、利用者との関係を明確にし、トラブルを未然に防ぐために利用規約の整備は欠かせません。しかし、一から規約を作成するのは容易ではないかと存じます。 本雛型は、オンライン占いサービスの実情に即した形式で起案しており、以下の特徴を備えております。 ・オンデマンド形式とライブ形式の両方に対応 ・サブスクリプション型サービスにも対応 ・他社のWebRTC商用サービスを利用する場合の規定も用意 ・反社会的勢力の排除条項を収録 本雛型を、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（定義） 第2条（規約への同意） 第3条（サービスの内容） 第4条（利用登録） 第5条（アカウントの管理） 第6条（利用料金および支払方法） 第7条（禁止事項） 第8条（権利帰属） 第9条（サービスの中断・停止等） 第10条（利用者の責任） 第11条（免責事項） 第12条（秘密保持） 第13条（個人情報の取り扱い） 第14条（反社会的勢力の排除） 第15条（本規約の変更） 第16条（通知・連絡） 第17条（権利義務の譲渡禁止） 第18条（分離可能性） 第19条（準拠法・裁判管轄）

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本「【改正民法対応版】租鉱権設定契約書」は、土地所有者と探査・採掘事業者との間で、石油及び可燃性天然ガスの探査及び採掘のための租鉱権設定について取り決めるための雛型です。 租鉱権は、国や地方自治体が所有する土地の鉱物資源を有効活用するために設定される権利であり、民間企業等が探査・採掘を行うことができます。 ただし、鉱業権とは異なり、対象となる鉱物資源が限定的であり、設定方法や権利の移転などにおいても差異があります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（権利の設定） 第3条（権利の存続期間） 第4条（権利の対価） 第5条（権利の移転） 第6条（探査及び採掘の実施） 第7条（報告義務） 第8条（環境保全措置） 第9条（損害賠償） 第10条（不可抗力） 第11条（秘密保持） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（契約の解除） 第14条（契約の有効期間） 第15条（合意管轄）

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地役権を放棄する際に必要となる「地役権放棄書」の雛型です。 要役地・承役地の所在地、登記簿上の情報、設定日、登記日など必要事項を網羅した雛型となっています。 地役権を放棄する場面でスムーズに対応できるよう、ぜひ本雛形をご活用ください。なお、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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【出張買取サービス利用規約雛型】 出張買取サービスを提供する事業者向けの利用規約雛型です。 本規約例は、消費者保護関連法規に配慮しつつ、事業者と利用者双方の権利義務関係をバランス良く定めた内容となっており、トラブル防止や円滑な取引の実現に資するものです。 〔本雛型の主な特徴〕 １．クーリング・オフに関する条項を盛り込み、消費者の権利に配慮している。 ２．盗品等の買取防止のため、警察への通報等について利用者の協力義務を定めている。 ３．損害賠償責任、契約解除、紛争解決等に関し、必要な条項を網羅している。 出張買取サービスを提供する事業者は、トラブルを未然に防止し、利用者とのトラブルに適切に対処する必要があります。本雛型を適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（基本原則） 第4条（物品の買取） 第5条（買取価格の支払） 第6条（物品の引渡し） 第7条（クーリング・オフ） 第8条（禁止事項） 第9条（損害賠償） 第10条（規約の変更） 第11条（契約の解除） 第12条（個人情報の取扱い） 第13条（知的財産権） 第14条（分離可能性） 第15条（通知） 第16条（協議解決） 第17条（準拠法） 第18条（管轄裁判所） 第19条（言語） 第20条（協力義務）

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特定商取引法の規定により、出張買取事業者は利用者に対してクーリング・オフについて説明する義務があります。 本「（特定商取引に関する法律の適用を受ける）出張買取のクーリング・オフについての説明書」の概要項目は以下の通りです。 １．クーリング・オフの概要説明 ２．クーリング・オフの効果と事業者の義務 ３．利用者がクーリング・オフを行う方法 ４．事業者の名称・所在地等の記入欄 本雛型を使用することで、貴社の業務に合わせた説明書を簡単に作成することができます。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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葬祭業界で、フリーランスの納棺師に業務を委託する際に必要な契約書の雛型です。 近年、特別な技術を持つフリーランスの納棺師が増えてきており、葬祭業者にとって、従業員として雇用するよりも、業務委託契約を結ぶ方が適している場合があります。 この契約書の雛型は、葬祭業者とフリーランスの納棺師が業務委託契約を結ぶ際に、必要な事項を漏れなく盛り込むことができるよう作成されています。 葬祭業者とフリーランスの納棺師が、円滑かつトラブルのない業務委託契約を結ぶために、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（業務の実施） 第4条（報酬） 第5条（費用の負担） 第6条（機材の貸与） 第7条（権利帰属） 第8条（秘密保持） 第9条（個人情報の取扱い） 第10条（損害賠償） 第11条（契約期間） 第12条（契約の解除） 第13条（反社会的勢力の排除） 第14条（協議事項） 第15条（準拠法） 第16条（管轄裁判所）

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【説明】 ストリートフード店を経営する上で、外国人観光客へのマナー啓発や近隣トラブルの防止は重要な課題です。この商品は、そのような課題を解決するために作成された、多言語の注意書き雛型です。 【特徴】 １．日本語、英語、中国語（簡体字・繁体字）、韓国語の5つの言語に対応 ２．店舗前での飲食のルール、ゴミ処理、騒音防止、禁煙などの注意事項を網羅 ３．丁寧で友好的な言い回しで、お客様の協力を促します ４．コピーペースト可能な形式で提供され、すぐに使用できます ５．店舗の状況に合わせて、内容を自由にカスタマイズ可能 【活用方法】 １．店舗前に注意書きを掲示し、外国人観光客にマナーを呼びかける ２．注意書きを印刷して店内に配置し、ルールの周知徹底を図る 注意書きをメニューやチラシに掲載し、お客様への情報提供に役立てる 【対象ユーザー】 ・ストリートフード店、屋台、フードトラックなどを経営している方 ・外国人観光客へのマナー啓発に取り組みたい方 ・多言語対応の注意書きを必要としている方 この多言語注意書き雛型で、ストリートフード店の運営における課題解決をサポートします。ぜひご活用ください。 ※本説明文は、chatgptで生成の上、編集しております。

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訪日外国人観光客の増加に伴い、飲食店でのトラブルが増えているのではないでしょうか。言葉や文化の違いから生じる誤解や混乱を防ぐために、本テンプレートをぜひご活用ください。 このテンプレートは、英語、中国語（簡体字・繁体字）、韓国語で作成されており、日本語の参考訳も付いています。 外国人観光客の皆様に店内でのルールを明確に伝えることで、お互いに快適で居心地の良い食事環境を提供することができます。また、ルールを事前に周知することで、トラブルを未然に防ぐことにも繋がります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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本雛型は、企業や団体が施設のネーミングライツ（命名権）を取得する際に使用できる契約書のテンプレートです。 近年、スポーツ施設や文化施設、公共施設などにおいて、ネーミングライツの導入が広がっています。 ネーミングライツを取得することで、企業や団体は自社の知名度向上やブランディング強化を図ることができます。 一方、施設の所有者側は、ネーミングライツ料を施設の維持管理や運営に活用できるメリットがあります。 このような背景から、ネーミングライツに関する契約を結ぶ機会が増えています。 しかし、ネーミングライツ契約には、権利の内容、契約期間、料金、施設の管理・運営、名称の使用、広告・宣伝活動など、様々な事項を定める必要があります。 本雛型は、これらの重要事項をわかりやすく網羅した契約書のサンプルです。 契約当事者欄、ネーミングライツの内容、契約期間、ネーミングライツ料、施設の管理・運営、名称の使用、名称の変更、広告・宣伝活動、権利の譲渡等の禁止、契約の解除、損害賠償、有効期間、協議事項、反社会的勢力の排除条項、管轄裁判所など、必要な条項を適切に配置しています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条　目的 第2条　ネーミングライツの内容 第3条　契約期間 第4条　ネーミングライツ料 第5条　施設の管理・運営 第6条　名称の使用 第7条　名称の変更 第8条　広告・宣伝活動 第9条　権利の譲渡等の禁止 第10条　契約の解除 第11条　損害賠償 第12条　有効期間 第13条　協議事項 第14条　反社会的勢力の排除 第15条　管轄裁判所

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本「【改正民法対応版】オプション契約書」は、企業間でオプション権を付与する際に交わす契約書の雛型となります。 まず、「オプション権」とは、一定の期間内に、特定の商品やサービスを取引する権利のことを指します。オプションの買い手は、契約期間中に対象を評価し、本契約を締結するか判断することができます。他方で売り手は、買い手が本契約を締結するまでの間、他者への販売を控える義務を負います。 本雛型は、ライセンサー（甲）がライセンシー（乙）に対し、ノウハウの評価や使用を目的として、契約品の製造販売実施権を付与するオプション契約書の雛型テンプレートです。 〔本雛型の特徴〕 ・ライセンサー・ライセンシー間のオプション契約の主要条項をカバー ・オプション料、ノウハウの開示、秘密保持義務、権利の処分制限など必要条項を網羅 ・実施権取得の判断や選択、ライセンス契約への移行などの流れを規定 ・企業間の技術ライセンス契約を念頭に、バランスのとれた内容 本雛型は、製造技術などのノウハウに関し、ライセンシーがその評価・検討のために一定期間の独占的な使用権を得る代わりに、ライセンサーにオプション料を支払うタイプの契約を想定しています。機密情報の秘密保持条項や、オプション期間満了後のライセンス契約移行プロセスなどを盛り込んだ、実務で使えるレベルの内容としております。 技術ライセンスのオプション契約を検討されている企業の皆様は、ぜひ本雛型テンプレートをご活用ください。なお、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条　定義 第２条　オプションの付与 第３条　開示 第４条　オプション料 第５条　オプションの行使 第６条　目的外使用の禁止 第７条　終了 第８条　処分の禁止 第９条　合意管轄

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