都市計画法に基づく拡幅計画により、取り壊しが予定されている建物の賃貸借用の「【改正民法対応版】 (法令による取壊し予定の)建物賃貸借契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(期限付建物賃貸借) 第2条(賃貸借期間) 第3条(使用目的) 第4条(賃料) 第5条(諸費用の負担) 第6条(造作の工事) 第7条(権利義務の譲渡禁止) 第8条(賃料増減の請求) 第9条(賃料不払解除) 第10条(即時解除) 第11条(修繕) 第12条(中途解約) 第13条(損害金) 第14条(原状回復) 第15条(敷金)
美容院によるカット代のカケの代金を支払うように請求するための書類
ハートで出来た三つ葉のかわいらしいPOP。価格・商品名の編集が可能です。はがきサイズ(100×148mm)。Wordファイルになっているためそのまま印刷できます。
「SALEプライスカード13」は、セール商品の価格や名前をお客様に知らせるためのPOPです。黒猫のイラストが目を引くデザインで、お店の雰囲気を盛り上げます。価格や名前は、自由に編集できるので、商品に合わせて変更できます。このPOPは、はがきサイズ(100×148mm)で、Wordファイルになっています。ダウンロードしてそのまま印刷できるので、とても便利です。セール商品を効果的にアピールしたい方は、「SALEプライスカード13」をぜひご利用ください。
企業が新店舗を建設する際に、地域住民や関係者に対して計画内容を説明し、理解を得るために開催される説明会案内に活用可能な文書テンプレートです。 Word形式で無料ダウンロードが可能で、例文では新規出店が地域に与える影響や、建設期間中の対応について説明し、近隣住民との良好な関係を築くことを目的としています。 ■案内状の利用シーン ・商業施設や店舗の新設に伴う地域住民向け説明会(例:地元住民への事前説明) ・企業の新規出店計画を関係者に報告する場として開催(例:自治体や地元企業向けの案内) ・建設に伴う影響や工事期間について周知するための説明会(例:騒音・交通影響の事前案内) ・企業のブランドイメージ向上のための地域貢献活動の一環(例:地域との協力関係構築) ■利用・作成時のポイント <新店舗建設の目的と影響を明確に伝える> 「○○エリアの活性化を目的とし、地域の皆様に貢献できる店舗を目指します」と説明する。 <説明会の日時・会場を明記> 「○○年○○月○○日(○)○○時から○○時まで、○○○集会所にて開催」と具体的に記載する。 <お問い合わせ先を明示し、住民の不安を軽減> 「ご不明な点がございましたら○○課○○(電話○○-○○○-○○○○)までお問い合わせください」と伝える。 ■テンプレートの利用メリット <地域住民の理解と協力を得やすい>(企業向け) 建設計画の透明性を確保し、住民との信頼関係を構築できる。 <近隣トラブルを未然に防止>(地域住民向け) 事前に情報提供を行うことで、騒音や交通規制に対する不安を軽減できる。 <企業イメージの向上>(広報・地域貢献向け) 地域との協力姿勢を示し、企業の社会的責任(CSR)を果たせる。
一時使用のための建物の賃貸借には、借地借家法の適用がありません(借地供家法40条)。一時使用賃貸借と認定されるには、期間が短期間である必要がありますが、期間を短期間に限定しても直ちに一時使用賃貸借になるのではなく、使用の日的·動機において短期間で契約を終了させる客観的な事情が必要とされます。 例えば、①仮店舗、自宅建替中の居宅として賃借するなど文字どおり賃借人側に一時使用の目的があるもの、②賃貸建物について建替の予定があるとか、自己又は親族(例えば、息子が医院を開業する予定など)が使用する予定があるなど賃貸人側の事情によるもの、③賃借権の存続をめぐって紛争が生じ、その解決策として合意により一定期間に限り、賃貸借契約を存続させるもの(裁判上の和解を含む。)などの場合が一時使用賃貸借に当たるとされています。 一時使用建物賃貸借の期間は、通常5年以内程度です。一時使用賃貸借の場合は、借地借家法第三章の適用がないので(同法40条)、契約の更新がなく、賃貸借契約の期間の満了により終了します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(契約の締結等) 第2条(契約の期間) 第3条(賃料) 第4条(保証金) 第5条(修繕) 第6条(原状変更) 第7条(無断譲渡及び転貸) 第8条(契約の解除) 第9条(明渡し・原状回復) 第10条(協議)
区画店舗出店契約書の契約書雛形・テンプレートです。