店舗を運営されている方向けに大家様への賃料減額依頼文書のドラフトをご準備しました。 契約条件の変更になりますので、丁重にお願いする文案です。新型コロナウイルスに起因する業績不振を理由にする文案ですが、他の理由に書き換えてご利用も頂けます。
建物賃貸借契約の賃貸人(貸主)は、賃貸借期間の満了の「1年前から6ヵ月前」までの間に、賃借人(借主)に対して更新をしない旨の通知をしなければ更新したものとみなされます。(借地借家法第26条) さらに、賃貸人からのこの通知については、「正当事由」がなければ効力がないものとされます。(借地借家法第法28条) 本書式は、上記を踏まえて賃貸借契約を賃貸人(貸主)の合理的理由により更新拒絶する場合の「借家契約更新拒絶通知書(貸主の合理的理由による)」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
「懇親会の案内(新年会)」の文例テンプレートです。無料ダウンロードしてご利用ください。
月次の営業活動、成果を報告・記録するためのExcel(エクセル)システム。管理項目は5項目まで自由に設定できます。A4縦(不動産業向け、仕様品営業向け)
サークル会員募集のお知らせを行うテンプレート書式です。従業員向けに、運動不足を解消すべくサークルの会員を募る書式です。練習日時、練習場所、会費、申込方法を記載し通知します。
建物賃貸借契約の締結後、滞納家賃が発生し、支払催告書を送付したが支払いがないため、契約の解除と明渡請求を通知する文書(2020年4月施行の民法改正に対応)
支払方法変更を依頼する際に便利な無料テンプレートです。あらかじめビジネス書式としてのレイアウトが整っていますので、必要事項を記載するだけでご利用いただけます。取引先や決済条件に応じた調整が可能なWord形式で、迅速な業務対応をサポートします。 ■支払方法変更の依頼書とは 取引先に対して従来の決済方法を変更する旨を正式に伝えるための文書です。 ■利用シーン ・現金払いから手形払いなど別の決済方法への変更を希望する際 ・支払期日の変更に伴い取引先に正式な依頼を行う場合 ・契約条件の一部変更を円滑に進めたい際 ■注意ポイント <記載内容の正確性> 変更希望の決済方法や支払期日などを明確に記載しましょう。 <取引先への配慮> 変更理由について丁寧に説明し、相手方の了承を得る姿勢を示すことが重要です。 <会社の規定に沿った作成> 社内の承認手続きや書式ルールに従った文書作成を心がけましょう。 ■テンプレートの利用メリット <業務効率化> フォーマットに沿って必要事項を入力するだけで、迅速に依頼書を作成できます。書き方の例文としてもお役立ていただけます。 <柔軟な編集> Word形式のため、会社の事情や取引内容に応じてカスタマイズ可能です。 <どなたでも利用可能> 団体・企業に所属する会社員はもちろん、個人事業主やフリーランスの方もご利用いただけます。