社外文書カテゴリー
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建物の賃借者が賃借権を他者に変更したいというお願いを条件付で許可するための書類
「納期遅延の承諾状003」は、提案された納期の遅れを受け入れる意向を正式に示すための文書例です。この文書は、理由や条件を詳細に記載し、納期の遅れに関する合意や了解を明確にすることを目的としています。また、関係者間の信頼を保ち、今後の業務を円滑に進めるための重要な書面となります。無料でダウンロードできますのでご活用ください。
不動産投資会社や不動産運用会社向けの「収益不動産投資運用管理規程」の雛型です。 本規程雛型は、収益不動産への投資において必要となる取得基準、運用基準、管理手続きを体系的にまとめた雛型です。 不動産投資における意思決定プロセスの標準化と、投資判断の適正性確保を実現する内容となっています。 特に新規に不動産投資事業を開始する企業や、既存の投資基準の見直しを検討している企業に最適な内容となっています。 投資用不動産の取得時における具体的な数値基準を定めており、オフィスビル、賃貸マンション、商業施設、物流施設、ホテルなど、様々な用途の不動産投資に対応可能です。 本規程雛型の特長として、投資対象の選定から取得後の運用管理まで、一貫した基準を提供している点が挙げられます。 具体的な審査基準として、立地条件(最寄駅からの距離等)、建物基準(築年数、面積等)、収益性基準(投資利回り、NOI等)を明確に規定しています。 また、投資規模や投資地域の配分についても明確な基準を設けており、ポートフォリオ構築の指針としても活用いただけます。 さらに、投資判断に係る社内手続きとして、投資運用部による一次審査から取締役会による最終承認まで、段階的な審査プロセスを定めています。 本規程雛型は以下のような場面での活用を想定しています。 新規に不動産投資事業を開始する際の社内規程の整備、既存の投資基準の見直しと体系化、投資委員会等の意思決定機関の設置と運営、デューデリジェンス実施における調査項目の標準化、取得後の運用管理体制の構築などです。 本規程雛型の内容は、各社の事業規模や投資方針に応じてカスタマイズすることが可能です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(定義) 第3条(適用範囲) 第4条(投資対象) 第5条(投資地域) 第6条(投資規模) 第7条(立地基準) 第8条(建物基準) 第9条(収益性基準) 第10条(デューデリジェンス) 第11条(取得価格) 第12条(審査手続) 第13条(審査期間) 第14条(必要書類) 第15条(取得後のモニタリング) 第16条(運用報告) 第17条(規程の改廃) 第18条(補則)
「値下げ要請の承諾状004」は、取引先からの値下げ要請に対する承諾文書です。取引の維持や顧客との信頼関係を重視して、要請に応じることを伝える内容です。価格調整に関する詳細な条件や対応期限を明示し、円滑なコミュニケーションと取引の継続に寄与する文書となっています。自社の方針に基づき適切な内容へとカスタマイズしてご利用ください。
依頼を受けた側が、相手方の事情や背景を鑑みて、支払いを一時的に延期することを認める際に使用します。この書式を採用することで、明確に承諾の意思を伝えることができ、双方の認識のずれや後のトラブルを防ぐ助けとなります。金銭に関する取り決めや約束を文書化することは、信頼関係の確立にも寄与します。特に金銭的な取引や契約関係の中で、円滑なコミュニケーションを保ちたいシーンで役立つ文書となります。
違法な取り立てを行うヤミ金業者に対して送付する内容証明郵便の文案です。ヤミ金業者との交渉は、証拠に残らない電話・面談等ではなく、証拠として残る録音・書面でのやり取りが有効な対応です。
お支払い条件承諾書です。支払い条件を了承した際の承諾書としてご使用ください。